这是杨一第 380篇原创文章

今天来推荐一套二手房。

【资料图】

之所以要推荐这套房子，一是因为这个业主我在沟通之后，发现为人确实非常不错，二是这个房子确实是套好房子。

可以说，它是两江四岸为数不多的好房子。

两江四岸这么大范围，有这么多的房子，可是，却几乎没多少好房子。

不是容积率特别高，就是很多老房子，再就是外立面非常丑，物业特别差。但这套房子，这些缺点都没有。

它就是龙湖春森彼岸的洋房。

之所以取名春森彼岸，是因其江对岸有条路就叫春森路，隔江呼应，这也是我觉得重庆楼市里案名好听且有文化的楼盘之一。

这套二手房有这么几个关键词：

一线江景：

这是北滨路上离江岸最近的房子、家里多个空间都可以看江，甚至多个厕所里都能看江。

绝美夜景：

它可能是观看夜景长度 最长的房子了。从江北嘴看到来福士、洪崖洞、市政府、大坪医院，长度非常之长。

从阳台上望出去时，你会发现江北嘴居然和来福士是连在一块的，非常的完整，这是我之前从未有过的270度夜景视角。

加分桥景：

重庆是知名的桥都，多座大桥颜值都非常之高，但曾家岩大桥的外观和颜色设计，我觉得是可以排进重庆前三的。

在无风的月夜，当曾家岩大桥和嘉陵江彻底融合在一起时，会感觉非常的静谧。

完美配套：

门口就是两条轨道 9号线和10号线，楼下就是非常热闹的商业，往东边走一点就是很多人上班的江北嘴，沿着北滨路，一脚油门就过去了。

住进来后，生活圈子和工作圈子就可以同时搞定，这样的小区在重庆并不多。

升值空间巨大：

重庆哪类房子的房价涨幅最大？

配套完整的，如化龙桥和谢家湾。

化龙桥和谢家湾的房价之所以如此涨的如此生猛，主要是配套非常完整，在这里就是一个微型城市，几乎可以解决所有的需求，可以上班、可以逛街、可以住家、可以读很好的学校，还有非常牛p的开发商和物业，万科和华润的物业升值率还是很高的。

龙湖春森彼岸处在泛江北嘴大范围，可以上班、可以逛街、可以住家、可以读很好的学校，还有龙湖这么猛的物业，所以这10年它的房价才能这么稳。

而且，长安厂马上要搬走了，1000多亩的土地要腾出来，更多有意思的东西会在这里生长出来，未来它还有一个更大的想象空间。

说回房子。

这套房子建面大概216平，顶跃，总层高大概8米，2层的层高大概在4.8米左右，非常的开阔和大气，也可以再隔两层，多点实用空间。

房子是清水，可以随心所欲装修。

我看到这套房子之后，一直在劝业主不要卖，这种房子在两江四岸太稀缺了，现在卖了以后可能再也买不回来了。

这个房子有多稀缺呢？

当时龙湖在修房子的时候，这种房子就没修几套，这套房的原主人是留给开发商的女儿的，后来她有其他打算就把房子卖给了现主人。

这也正常，重庆的有钱人一般好房子都很多，多一套少一套无所谓，反正也住不过来。

现任业主也确实很舍不得卖，但基于自己资产配置的需求以及资金需求的考虑，有其他打算。思考良久后，还是决定将其出售。

对于房子，我最后在啰嗦两句：

四五百万的预算，基本上在重庆可以任意选择了，如果想自己住未来还想有点涨幅，那这套房子是非常合适的，毕竟配套放在那儿，龙湖的物业放在那儿的。

但房龄快10年了，介意这个的就没办法了。

一线江景房，任何事都是有利有弊的，可以看到绝美的夜景，有时候就得忍受轨道和车过桥时的噪音。当然装上两层隔音玻璃，应该就没多大问题了。

春森彼岸的小区，整体打造的还是非常不错的，维护的很好，五重园林景观看上去很上档次，但小区坡度确实有点大，一层一层的，不习惯上坡下坡的，这也确实没办法。

没有完美的人，也没有完美的房子，当你的需求越来越确定之后，你就会越快找到完美的另一半，不管是人，还是房子、车子。。。

作为一个横跨地产和两性的情感博主，我之前说过：但凡你看到一套房子，从地段、资源、品牌、产品、户型、物业等，你100%满意的时候，那你100%买不起这套房子， 这就是楼市里的100%定律。

希望大家都能找到对的人，买到合适的房子。

以上。